另一方面，海上国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

梁宝欣/摄2月28日，巨无广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，巨无香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，霸完即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此外，工交李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。那房价稳了，海上对人口（流入）才有吸引力。李宇嘉则提到，巨无香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

霸完2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，工交这个税负是大幅降低。

彼时，海上香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地买家情况不一样，巨无但是也省了很多税负。值得一提的是，霸完截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志表示，工交像香港本地人，大概能降80%左右的税负。截图自香港差饷物业估价署官网同时，海上去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，巨无香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，巨无宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，霸完税率为5%。